Wohnimmobilien in Frankfurt

Nicht nur als Landeshauptstadt von Hessen, auch wegen ihrer wirtschaftlichen Bedeutung ist die Stadt Frankfurt am Main ein begehrter Wohnort. Schon wenn man sich der Stadt nähert, deutet die Skyline auf die konzentrierte Besiedlung hin. Markante Hochhäuser prägen die Silhouette des Stadtzentrums.

Auf einer Fläche von ca. 250 km² leben ungefähr 670 Tausend Einwohner. Ein Grund für die Anziehungskraft der Stadt als Wohnort ist ihre hohe Arbeitsplatzdichte. So gilt Frankfurt als bedeutender Finanzstandort, denn fast jede national oder international wichtige Bank ist mit einem Hauptsitz oder einer Niederlassung hier vertreten. Der Sitz der Europäischen Zentralbank und der Frankfurter Börse verstärken diese Wirkung noch. Wichtiger Arbeitsplatzgeber ist auch die Frankfurter Messe, die eine Vielzahl bedeutender Ausstellungen ausrichtet. Die Deutsche Bahn ist mit einem Hauptsitzt vertreten.

Ein weiterer Faktor, der zur Beliebtheit der Stadt als Wohnort beiträgt, ist ihr Umfeld. Nicht nur die grünen Oasen in der Stadt selbst und fast beschaulich anmutende Stadtviertel, in denen gemütlich Apfelwein getrunken werden kann, tragen zur Attraktivität der Mainmetropole bei. Die umliegenden Mittelgebirge wie der Taunus oder der Odenwald bieten den Frankfurtern eine Vielzahl von Möglichkeiten, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Auch zu kulturellen Highlights, kulinarischen Genüssen und Einkaufsstraßen sind die Wege kurz. Theater und Oper, Ausstellungen moderner und traditioneller Kunst, die Zeil als berühmte Einkaufsstraße, das sind nur einige der Anziehungspunkte in der Stadt. Der Immobilienmarkt der Stadt ist geprägt durch Neubau- und Sanierungsaktivitäten, immer um soziale Ausgewogenheit des Wohnungsmarktes bemüht. So sind Wohnungen im sozialen Wohnungsbau genauso im Angebot wie hochwertigen Eigentumswohnungen, Häuser oder Lofts. Auch in jüngster Zeit wurden noch neue Stadtviertel geschaffen. Die Stadt ist bei der Errichtung neuer Wohngebiete um einen ständigen Dialog bemüht, um die Akzeptanz bei den Bürgern zu steigern.

Natürlich ist wegen der günstigen Bedingungen für Arbeitnehmer die Nachfrage nach Wohnungen in Frankfurt groß. Trotzdem stehen Wohnimmobilien in den grünen Stadtvierteln genauso zur Verfügung wie in Gebieten, die gewerbliche Unternehmen mit Wohnräumen verbinden. Durch diese dynamische Entwicklung am Wohnungsmarkt ergibt sich trotz der hohen Nachfrage ein vielseitiges Angebot an Immobilien, wenn auch die Wohnungssuche etwas schwieriger ist als in weniger attraktiven Städten. Dem Wohnungs- oder Immobiliensuchenden stehen Objekte in 46 Stadtvierteln zur Verfügung. Am bekanntesten ist die Altstadt, aber auch Gründerzeitviertel und Außenbezirke bieten Wohnimmobilien mit unterschiedlichstem Charakter an. Interessant ist die Nutzung von Immobilien, die durch Umnutzung von Büroflächen entstanden und entstehen.

Über die üblichen Mieten informiert der Mietspiegel der Stadt, der ständig aktualisiert wird. Bei Mietwohnungen oder -häusern sollten zur Planung der Kosten die geforderte Kaution mit berücksichtigt werden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Kinderfreundlichkeit, d.h. die Nähe zu Schulen, Kindereinrichtungen und Spielplätzen sollte bei Bedarf erfragt werden. Die Betrachtung der einzelnen Stadtbezirke kann dabei sehr hilfreich sein. Als Immobilien sind in Frankfurt nicht nur Reihenhäuser, Doppelhaushälften und einzeln stehende Häuser im Angebot. Immer mehr rücken auch Terrassenwohnungen, Lofts und Maisonetten in den Focus des Interesses genau wie Penthäuser. Immobiliensuche in Frankfurt erfordert Geduld, bietet aber vielseitige Möglichkeiten.